Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных домов на 2013-2014

Компания

Главная → Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных домов на 2013-2014

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных домов на 2013-2014

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных домов.

В соответствии с ФЗ № 261 от 23.09.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» и ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ от 11 июля 2011 г. N 261-п Об утверждении Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в Ставропольском крае в отношении общего имущества в многоквартирном доме. МУЖРЭП №5 Октябрьского района доводит до сведения собственников помещений в многоквартирных домах следующий Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности:

ПЕРЕЧЕНЬ

МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ

ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,

УПРАВЛЕНИЕ КОТОРЫМИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ МУЖРЭП №5 Октябрьского района

N п/п	Наименование мероприятия	Цель мероприятия	Характер эксплуатации после реализации мероприятия	Исполнение
1.	Установка коллективных (общедомовых) приборов учета электрической и тепловой энергии и воды	1) учет потребления электрической и тепловой энергии, воды и природного газа; 2) рациональное использование электрической и тепловой энергии и воды	Периодический осмотр, поверка, ремонт	Выполнено в соответствии с разделами Проектов многоквартирных домов «Энергоэффективность» и «Энергетический паспорт проекта здания»
2.	Промывка трубопроводов и стояков системы отопления	1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	При подготовке к отопительному сезону	Проводится сотрудниками управляющей организации 1 р/год в рамках текущего ремонта системы отопления
3.	Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов	1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Периодический осмотр, ремонт	Проводится сотрудниками управляющей организации по мере необходимости в рамках технического обслуживания системы отопления
4.	Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов	1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения	Периодический осмотр, ремонт	Проводится сотрудниками управляющей организации по мере необходимости в рамках текущего ремонта систем водоснабжения и водоотведения в составе работ «Теплоизоляция сетей ГВС»
5.	Установка запорных вентилей на радиаторах	1) поддержание температурного режима в помещениях (устранение перетопов); 2) экономия тепловой энергии в системе отопления	Периодическая регулировка, ремонт	Выполнено в соответствии с разделами Проектов многоквартирных домов «Энергоэффективность» и «Энергетический паспорт проекта здания»
6.	Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергосберегающие лампы	1) экономия электроэнергии; 2) улучшение качества освещения	Периодический осмотр, замена	Лампы накаливания предусмотрены для некоторых видов установленных в местах общего пользования в домах в соответствии с разделами Проектов многоквартирных домов «Энергоэффективность» и «Энергетический паспорт проекта здания»
7.	Установка автоматических систем включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук)	Экономия электроэнергии	Периодический осмотр, настройка, ремонт	Выполнение работ по установке данных систем возможно после принятия решения общим собранием собственников, утверждения стоимости работ, а также после разработки проекта на данные системы и его согласования в установленном порядке
8.	Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования	1) автоматическое регулирование освещенности; 2) экономия электроэнергии	Периодический осмотр, настройка, ремонт	Выполнено в соответствии с разделами Проектов многоквартирных домов «Энергоэффективность» и «Энергетический паспорт проекта здания»
9.	Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей	1) снижение утечек тепла через двери подъездов; 2) рациональное использование тепловой энергии	Периодический осмотр, ремонт	Выполнено в соответствии с разделами Проектов многоквартирных домов «Энергоэффективность» и «Энергетический паспорт проекта здания»
10.	Установка дверей (вторых) в проемах и на входе в подвальные помещения	1) снижение утечек тепла через подвальные проемы; 2) рациональное использование тепловой энергии	Периодический осмотр, ремонт	Выполнено в соответствии с разделами Проектов многоквартирных домов «Энергоэффективность» и «Энергетический паспорт проекта здания»
11.	Установка дверей в проемах чердачных помещений	1) снижение утечек тепла через проемы чердаков; 2) рациональное использование тепловой энергии	Периодический осмотр, ремонт	Выполнено в соответствии с разделами Проектов многоквартирных домов «Энергоэффективность» и «Энергетический паспорт проекта здания»
12.	Замена оконных блоков	1) снижение инфильтрации через оконные блоки; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы оконных блоков	Периодический осмотр, ремонт	Выполнено в соответствии с разделами Проектов многоквартирных домов «Энергоэффективность» и «Энергетический паспорт проекта здания»
13.	Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах	1) снижение инфильтрации через оконные блоки; 2) рациональное использование тепловой энергии	Периодический осмотр, ремонт	Выполнено в соответствии с разделами Проектов многоквартирных домов «Энергоэффективность» и «Энергетический паспорт проекта здания»
14.	Утепление пола чердака	1) уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы строительных конструкций	Периодический осмотр, ремонт	Выполнено в соответствии с разделами Проектов многоквартирных домов «Энергоэффективность» и «Энергетический паспорт проекта здания»
15.	Утепление кровли	1) уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы чердачных конструкций	Периодический осмотр, ремонт	Выполнено в соответствии с разделами Проектов многоквартирных домов «Энергоэффективность» и «Энергетический паспорт проекта здания»
16.	Заделка межпанельных и компенсационных швов	1) уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы стеновых конструкций	Периодический осмотр, ремонт	Выполнено в соответствии с разделами Проектов многоквартирных домов «Энергоэффективность» и «Энергетический паспорт проекта здания»
17.	Гидрофобизация стен	1) уменьшение намокания и промерзания стен; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы стеновых конструкций	Периодический осмотр, ремонт	Нет необходимости проведения в новых домах
18.	Утепление наружных стен	1) уменьшение промерзания стен; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы стеновых конструкций	Периодический осмотр, ремонт	Выполнено в соответствии с разделами Проектов многоквартирных домов «Энергоэффективность» и «Энергетический паспорт проекта здания»

Предложения управляющей организации МУЖРЭП №5 Октябрьского района о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных домов

Замена ламп накаливания в местах общего пользования (в подвалах, на чердаках и в технических помещениях) на энергосберегающие лампы

Годовая экономия при замене одной лампы накаливания мощностью 60 Вт на энергосберегающую мощностью 15 Вт составляет 394,2 кВт (http://www.endf.ru/37_1.php).

В денежном выражении согласно тарифам Региональной тарифной комиссии СК для потребителей Ставропольского края (3,43 руб/кВт*ч) годовая экономия составит 1352,106 руб.

Срок службы одной энергосберегающей лампы = сроку службы 4х ламп накаливания. Стоимость 1 лампы накаливания составляет 8 руб/шт. Стоимость работы по замене 1 лампы составляет 10 руб. Итого затраты 1352,106 +4*8+3*10=1414,106 руб.

Стоимость одной энергосберегающей лампы составляет 75 руб. Стоимость работы по замене 1 лампы составляет 78 руб. Итого затраты 75 +78 =153 руб.

Срок окупаемости составит: 153/1414,106*12=1,3 мес.

При замене 3 ламп (среднее кол-во в одном подъезде) годовая экономия электроэнергии составит 4 056,318 руб.

Предложения управляющей организации МУЖРЭП №5 Октябрьского района в 2013 - 2014 г. собственникам по

утверждению стоимости проектных и монтажных работ по Установке автоматических систем включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение

СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ

на выполнение работ по установке системы включения-выключения внутридомовогоосвещения, реагирующей на движение, в подъезде 2-этажного дома

Сметная стоимость:	1.934	тыс. руб.
монтажных работ:	1.001	тыс. руб.
Hормативная трудоемкость:	0.004	тыс.чел.ч
Сметная заработная плата:	0.484	тыс. руб.

№ поз.	Шифр и № позиции норматива, Наименование работ и затрат, Единица измерения	Количе-ство	Стоим. ед., руб.		Общая стоимость, руб.			Затр. труда рабочих, не зан. обсл. машин, чел-ч
			всего	экс. маш.	всего	оплата труда осн. раб.	экс. маш.	обслуж. машины
			оплата труда осн. раб.	в т.ч. опл. труда мех.			в т.ч. опл. труда мех.	на ед.	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1.	ТЕРм 11-08-001-01 Присоединение к приборам электрических проводок под винт с оконцеванием наконечником, 100 концов	0.06	91		5	5		11.3	0.678
			89
	Начисления: М = (0)*
	Накладные расходы	64%			3
		=(75.2*0.85)
	Сметная прибыль	43%			2
		=(54*0.8)
	Всего с НР и СП				10

2.	Счет. кабель КГВВ-П 3*1,5 мм, м.п.	1.5	5		8

	Поправки: М: +25/5,021,02*

3.	ТЕРм 11-02-001-01 Прибор, устанавливаемый на резьбовых соединениях, масса до 1,5 кг, шт.	3	8		24	24		1.03	3.09
			8
	Начисления: М = (0)*
	Накладные расходы	64%			15
		=(75.2*0.85)
	Сметная прибыль	43%			10
		=(54*0.8)
	Всего с НР и СП				50

4.	Счет. датчик, шт	3	47		141

	Поправки: М: +232/5,021,02*

	. ИТОГО ПО СМЕТЕ				178	29			3.768
	СТОИМОСТЬ МОНТАЖНЫХ РАБОТ -				29	29			3.768
	ВСЕГО, СТОИМОСТЬ МОНТАЖНЫХ РАБОТ -				60
	Монтажные/Пусконадладочные работы ТЦ зп	16.69			484
	Монтажные/Пусконадладочные работы ТЦ нр	16.69			317
	. Доля НДС по статье накладные расходы (0,1712х0,18)	0.030816			10
	Монтажные/Пусконадладочные работы ТЦ сп	16.69			200
	. Доля НДС по статье сметная прибыль (0,15х0,18)	0.027			5
	Монтажные/Пусконадладочные работы ТЦ всего				1 001
	. Итого к возмещению НДС				15
	СТОИМОСТЬ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ -				149
	ВСЕГО, СТОИМОСТЬ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ -				149
	Строительные работы ТЦ матер	5.02			748
	. Доля НДС по статье материалы %	18			135
	Строительные работы ТЦ всего				748
	. Итого к возмещению НДС				135
	.ИТОГО ПО СМЕТЕ				1 749
	. НЕПРЕДВИДЕННЫЕ РАСХОДЫ %	2			35
	. ИТОГО С ЛИМИТИРОВАННЫМИ ЗАТРАТАМИ				1 784
	. ИТОГО НДС К ВОЗМЕЩЕНИЮ ПО ВСЕМ СТАТЬЯМ ЗАТРАТ				150
	. ВСЕГО ПО СМЕТЕ				1 934
	ВСЕГО НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ				19
	ВСЕГО СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬ				12
	в т.ч. Вспомогательные материалы на монтаж от ОЗП (%=2 - по стр. 1, 3)				1
	Тек. уровень цен 4 кв 2013 Приказ №544 от31.12.2013 МСА СК
	Общеотраслевой средневзвешенный индекс