Финансовый отчет за 2016

Компания

Главная → Дома на управлении → Дома вышедшие из управления → 2022 → Чехова 83 → Финансовый отчет за 2016


					МУЖРЭП №5

	Лицевой счет по начислению и расходованию денежных средств

	период		01.01.2016		31.12.2016			по	Чехова							83

S общая кв.и нежилых (м2)				3 497,5		этажность		10		год постройки			1 994	благоустройство:
S общая квартир (м2)				3 425,3		кол-во подъездов		2		Кровля -		унифлекс		Газ, х/в, г/в, ц/отопл., водоотведение, электоснабжение, мусоропровод, лифт.
S нежилых помещений (м2)				72,2		кол-во лифтов		2		S кровли			886
S прилег.убор.террит (м2)				889,0		кол-во квартир		60		S мест общего польз. (для расчета ОДН)			664,6
S подвала (м2)				494,3		кол-во человек								матер-л стен			панели

Тариф действующий					16,00

Остаток на лицевом счете на начало периода ИЛИ												-184 213,70
Задолженность перед Управляющей компанией (руб.)

Услуга							Остаток на начало пер	Начислено			Оплачено		Остаток на конец пер
Содержание и техническое обслуживание							83955,22	671138,40			651318,82		103774,80
в т.ч. Жилые помещения:							83955,22	671138,40			651318,82		103774,80
ИТОГО Доход: (оплачено + ост.на лиц.сч. )											467 105,12
	информационно:
установка насоса								8000,00			8000,00
текущий ремонт								36050,68			35432,52		618,16
Коммунальные услуги: Всего:							271148,64	2180685,70			1916382,21		535452,13
электроэнергия							11272,92	531351,19			438764,94		103859,17
ХВС							64095,75	438748,97			377378,58		125466,14
ГВС							52366,10	294179,32			272810,22		73735,20
отопление							143413,87	916406,22			827428,47		232391,62

Расшифровка по статье: "Содержание и техническое обслуживание"
Статья затрат													Сумма за период		на 1 ь2	Сумма за период		на 1 м2

1	Аварийное обслуживание систем теплоснабжения, сан.-технических систем, электрических систем (ФЗП,ЕСН, материалы и оборудование, общеэксплуатацинные)												61695,90		1,47	61 695,90		1,47
	в т.ч. мелкий ремонт по выявленным нарушениям
	Аварийное обслуживание МУП ЖЭУ -7
	Устранение БЗК (7 декабря 2016г)
	Устранение БЗК (5 декабря 2016г)
	Устранение БЗК (22 ноября 2016г)
	Устранение БЗК (21 ноября 2016г)
	Устранение БЗК (7 сентября 2016г)
	Устранение БЗК (16 августа 2016г)
	Устранение БЗК (16 января 2016г)
	Устранение течи стояка канализации (28 июля 2016г)
	Устранение течи стояка канализации (2 июня 2016г)
	Устранение течи в Т/У (29 января 2016г)
	Ревизия стояка хвс кв.20 (29 апреля 2016г)
	Обследование труб хвс (22 марта 2016г)
	Ревизия стояка хвс кв.20 (29 апреля 2016г)
	Регулировка системы отопления (5 января 2016г)
	Регулировка системы гвс (26 января 2016г)
	Устранение течи бойлера (19 января 2016г)
	Откачка воды из подвала (12 января 2016г)

2	Содержание и тех.обслуживание конструктивных элементов здания. Содержание и тех.обслуживание инжинерного оборудования(ФЗП,ЕСН, материалы и оборудование, общеэксплуатацинные)												53301,9		1,27	53 301,90		1,27
	в т.ч. мелкий ремонт по выявленным нарушениям
	Ремонт кровли промазкой примыкания мастикой через стеклоткань(10 октября 2016г)
	Замена крана стояка х/в (26 июля 2016г)
	Замена резьбы на стояке г/в (10 августа 2016г)
	Замена резьбы на стояке г/в, х/в
	Замена сгонов г/в, х/в
	Замена стояка г/в (1 октября 2016г)
	Замена изоляции г/в (29 декабря 2016г)
	Замена труб г/в (23 сентября 2016г)
	Замена труб г/в в т/у
	Замена труб х/в
	Замена труб х/в в подвале
	Замена задвижки хвс,подключение к вводу хвс (31 марта 216г)
	Ремонт труб х/в в подвале
	Сварка свищей (23 августа 2016г)
	Сварка проушин под замок (мусоропропод) (28 июля 2016г)
	Установка хомутов на трубе х/в (17 августа 2016г)
	ТО ОДПУ ХВС (9 августа 2016г)
	Опресовка Т/У системы отопления (9 августа 2016г)
	Ревизия Т/У системы отопления (9 августа 2016г)
	Обследование инжинерных сетей (9 августа 2016г)
	Периодическая проверка канала от газ.варочной плиты(7 июня 2016г)

3	Работы необходимые для обслуживания внутридомовых сетей теплоснабжения												23922,90		0,57	23 922,90		0,57
	в т.ч. мелкий ремонт по выявленным нарушениям
	Промывка системы отопления (9 августа 2016г)
	Проверка на подогрев отопительных приборов с регулировкой, ревизия задвижек, слив и наполнение водой


4	ТО Эл.сетей. Контроль и поверка работы общедомовых приборов учета												11751,6		0,28	11 751,60		0,28
	в т.ч. мелкий ремонт по выявленным нарушениям
	Смена ламп, замена счетчика (31 января 2016г)
	Смена ламп(31 октября 2016г)
	Смена ламп(30 ноября 2016г)

5	Проверка и прочистка дымоходов и вент.Каналов												7554,6		0,18	3 000,00		0,07


6	ТО узла учета расхода тепловой энергии												18 466,80		0,44	19 561,80		0,47

7	ТО газового оборудования												3 777,30		0,09

8	Обслуживание Лифтов в т.ч.:
	Техническое обслуживание лифтов												111 640,20		2,66	100 534,80		2,40
	Оценка освидетельствование лифтов												5 456,10		0,13	5 500,00		0,13
	Страхование лифтов												2 098,50		0,05	1 000,00		0,02

9	Работы и услуги по санитарному содержанию общего имущества																	0,00
	Покос газона															1 669,00		0,04
	Санитарное содержание мусоропровода												40710,9		0,97	40 710,90		0,97
	Уборка лестничных клеток и лифтов												52462,50		1,25	52 462,50		1,25
	Санитарное содержание придомовой территории												39871,50		0,95	76 350,40		1,82
	Дератизация и дезинфекция												11751,60		0,28
	Вывоз мусора															79 200,00		1,89

10	Услуга по управлению многоквартирным домом
	Содержание и тех обслуживание жилья												175 854		4,19	175 854,30		4,19
	Услуги СГРЦ												46 167,0		1,10	49 400,45		1,18


11	Рентабельность предприятия												5036,40		0,12	5 036,4		0,12
ИТОГО РАСХОД:													671520,00		16,00	760 952,9		18,13

Остаток на лицевом счете на конец отчетного периода: "Содержание и техническое обслуживание" ( доход - расход)															-293 847,73


Т Е К У Щ И Й Р Е М О Н Т
Остаток по текущему ремонту (резервному фонду) на 01.01.2015г.																-10 090,00
Доход: Текущий ремонт 2015г.																35 432,52
Расход:
1	Гидроизоляция стеновых панелей															24 000,00
2	Замена циркуляционного насоса															25 801,0
Итого Расход:
Остаток: Текущий ремонт на 01.01.2016г.																-14 368,48





		И.о. директора								Левина Х.К.